Tarif terre agricole : Quel Prix en 2021 ?
Les terres agricoles sont une composante essentielle de l'agriculture et de l'économie en général. Le prix des terres agricoles dépend de plusieurs facteurs tels que la superficie, l'emplacement, la qualité du sol, la région, la demande et l'offre du marché.
Les prix des terres agricoles en 2021
Reussir.fr a publié un article récent sur les prix des terres agricoles en 2021 par région. Selon cet article, les terres et prés libres non bâtis se sont vendus en moyenne à 5940 euros par hectare en 2021, ce qui représente une baisse de 2,3% par rapport à l'année précédente. Les prix varient considérablement selon les régions et les départements.
Les prix des terres agricoles par région
Selon Reussir.fr, les prix des terres agricoles sont élevés dans les régions disposant d'un potentiel agricole important, telles que la Bretagne, où les prix sont compris entre 7 500 et 10 000 euros par hectare en fonction des départements. Les régions les moins chères sont la Mayenne et La Creuse, où les prix sont compris entre 2 000 et 4 000 euros par hectare.
Les régions Ile-de-France et Provence-Alpes-Côte d'Azur sont les plus chères avec une moyenne de 10 000 euros par hectare, mais les prix peuvent atteindre jusqu'à 16 000 euros par hectare dans certaines zones.
Les prix des terres agricoles par département
Reussir.fr a également publié un article sur les prix des terres agricoles en 2021 par département. Les prix des terres agricoles louées ont été également pris en compte. En termes de loyers, les terres les plus chères se trouvent à Paris, où il faut compter en moyenne 800 euros par hectare et par an, tandis que les terres les moins chères se trouvent dans les départements des Charentes et de la Mayenne, où les prix sont inférieurs à 100 euros par hectare et par an.
Le département de la Loire-Atlantique est un des plus chers dans la location, avec un prix moyen de 400 euros par hectare et par an.
Les facteurs influençant le prix des terres agricoles
Les prix des terres agricoles dépendent de plusieurs facteurs, tels que la qualité du sol, la surface, la localisation, la disponibilité, la demande et l'offre du marché. Les terres agricoles de bonne qualité, situées à proximité des zones urbaines ou dans des régions à fort potentiel agricole sont les plus chères. Alors que les terres de mauvaise qualité, éloignées des zones urbaines et avec peu de potentiel agricole sont les moins chères.
Baisse des prix des terres agricoles
En 2021, les prix des terres agricoles ont connus une baisse en France de 2,3% par rapport à l'année précédente. Cette baisse peut être attribuée à la pandémie et à l'incertitude économique qui en découle.
Conclusion
Les prix des terres agricoles varient considérablement selon les régions et les départements. Les régions disposant d'un fort potentiel agricole ont des prix plus élevés que les zones éloignées ou ayant un faible potentiel agricole. Les facteurs influençant le prix des terres agricoles comprennent la qualité du sol, la surface, la localisation, la disponibilité, la demande et l'offre du marché. En 2021, les prix des terres agricoles ont connus une baisse de 2,3% par rapport à l'année précédente.
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